Как проверить недвижимость на обременение?

Проверяйте перед покупкой жилья:

Обременение — это ограничение права распоряжаться недвижимостью. Если оно наложено на квартиру или дом, свободно продать имущество нельзя. Нужно сначала снять обременение. 

- Виды обременения

- Ипотека — жилье в залоге у кредитора до погашения задолженности.
-Публичный сервитут — недвижимость нужна для общественных нужд. Например, по участку проходят коммуникации. Сделки разрешены, но обременение переходит новому собственнику.
- Арест или запрет на совершение определенных действий. При аресте любые сделки запрещены, при запрете — возможны разрешенные действия.

-  Как проверить
Закажите выписку об основных характеристиках и правах на недвижимость через Госуслуги. 

Выписку может предоставить сам продавец, но она должна содержать актуальные сведения.

-  Запросить выписку с персональными данными собственника можно только при его согласии. 

-  Долги продавца
При наличии исполнительного производства не всегда накладывается арест на недвижимость. Но такой риск существует — особенно при долге в несколько сотен тысяч рублей.
-  Проверить исполнительные производства

- 7 онлайн-сервисов для покупателей жилья
- Запрет сделок без личного участия
- Проверка продавца перед сделкой