Зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) – это территории, на которых действуют особые правила по использованию земли, строительству и совершению других действий. Главная цель таких ограничений — обеспечить безопасные и благоприятные условия жизни и снизить негативное воздействие на окружающую среду.
Перечень видов зон установлен Земельным кодексом, согласно которому определено 28 видов ЗОУИТ, например, охранные зоны трубопроводов, объектов электросетевого хозяйства, линий сооружений и связи, придорожные полосы и т. д.
Узнать о наличии или отсутствии ограничений на земельном участке, можно заказав выписку об объекте недвижимости в МФЦ, а также в электронном виде на сайте Росреестра или портале Госуслуг. Кроме того, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой.