Для чего необходима кадастровая стоимость?

В этом году по всей стране, включая Астраханскую область, проводится кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков).

  Кадастровая стоимость - это результат проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на определенную дату. Она является фиксированной величиной на определенный законом срок.

На территории Астраханской области полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено государственное бюджетное учреждение ГБУ АО «БТИ».

«Кадастровая стоимость используется при начислении налога собственнику объекта недвижимости, исчислении арендной платы за пользование объекта недвижимости. Также она используется в иных целях, например, для определения цены при продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Учитывается кадастровая стоимость и для определения размера государственной пошлины при обращении за нотариальными действиями», - поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.

  Напоминаем, что сведения о кадастровой стоимости объектов, можно узнать совершенно бесплатно несколькими способами:
воспользоваться Публичной кадастровой картой;
просмотреть «Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра;
заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В случае несогласия с результатами определения кадастровой стоимости физические и юридические лица могут ее оспорить, обратившись в ГБУ АО «БТИ, расположенное по адресу: ул. Советская, 8, либо в Астраханский областной суд.

Как отметила заместитель директора-главный технолог ППК «Роскадастр» по Астраханской области Екатерина Синявина, в случае обнаружения технической ошибки в размере кадастровой стоимости собственники и юридические лица также вправе обратиться в ГБУ АО «БТИ» и в соответствии со статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 «О государственной кадастровой оценке» получить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости.