Зачем СНИЛС в ЕГРН?

23.09.2024

Для оформления или передачи прав, снятия ограничений с объектов недвижимости или получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) собственники в заявительном порядке обращаются в Росреестр. Среди документов, которые понадобятся заявителю для решения подобных вопросов, есть страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, где указан страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

Некоторые персональные данные у собственников объектов могут со временем изменяться, например, паспортные данные, место регистрации, фамилия, имя, отчество. А вот номер индивидуального лицевого счета является уникальным идентификатором гражданина Российской Федерации, который присваивается раз и навсегда. Благодаря этой уникальности в ЕГРН осуществляется идентификация правообладателей объектов недвижимости, поэтому наличие данных о СНИЛС в ЕГРН играет важную роль.

«Зачастую у правообладателей разных объектов недвижимости, которые даже могут проживать в разных субъектах РФ, полностью совпадают фамилия, имя, отчество и дата рождения. Отличить одного собственника от другого позволяет СНИЛС, если он был внесен в ЕГРН», - поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.

Кроме того, если данные внесены – отсутствует необходимость в дополнительных запросах, а заявитель получает услугу быстрее.

«Не менее важным для правообладателей объектов недвижимости является внесение и актуализация в ЕГРН своих контактных данных», - комментирует директор филиала ППК «Роскадастр» по Астраханской области Владимир Поляков.

Наличие в ЕГРН почтового адреса, номера телефона или адреса электронной почты позволяет в случае необходимости своевременно связаться с собственником, а также предотвратить возможные неправомерные действия третьих лиц в отношении принадлежащей ему недвижимости.